Nueva Ley de Arrendamiento regula contratos y dinamiza el sector inmobiliario nacional
La abogada Alexandra Fuentes destacó que la norma establece una duración mínima contractual de un año y límites en depósitos.
La nueva Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda introduce un marco normativo diferenciado según la fecha de entrada en vigencia del instrumento legal. Durante una entrevista transmitida por Venezolana de Televisión (VTV), la abogada Alexandra Fuentes detalló que las relaciones contractuales pactadas con anterioridad continúan bajo la norma previa, mientras que los nuevos convenios se adaptan estrictamente a la legislación actual.
La especialista explicó que el texto legal corrige vacíos de la normativa anterior e incentiva la oferta de inmuebles en alquiler. Asimismo, destacó la creación de una jurisdicción especial para otorgar celeridad procesal a las causas derivadas de los eventos telúricos del pasado 24 de junio. Entre las innovaciones principales, la ley fija un tope de tres meses de depósito, establece una vigencia mínima de un año para los contratos y fomenta la resolución pacífica de controversias mediante la conciliación.
Por otro lado, la jurista subrayó la trascendencia de contar con las solvencias de ingeniería correspondientes que certifiquen el cumplimiento de las normas de habitabilidad, seguridad en la infraestructura y prevención sísmica para resguardar la integridad de las familias.
Finalmente, las reformas aplicadas al régimen de arrendamiento buscan generar equilibrio jurídico, estabilidad comercial y seguridad financiera para las partes involucradas. La aplicación coordinada de esta ley promueve la reactivación del mercado inmobiliario y garantiza el acceso justo a viviendas seguras dentro del territorio nacional.
