Ley de Construcción de Viviendas afianza la seguridad de inversores y compradores
Este marco legal garantiza la seguridad jurídica de las inversiones y protege a los ciudadanos de fraudes inmobiliarios
La presidenta de la Comisión Permanente de Desarrollo Social Integral, América Pérez, afirmó en VTV que la Ley de Promoción y Protección para la Construcción de Viviendas busca frenar la estafa inmobiliaria resguardando tanto a compradores como a desarrolladores.
La parlamentaria precisó que el texto legal procura garantizar la seguridad jurídica del capital invertido por particulares e inversionistas en nuevos desarrollos habitacionales.
Pérez recordó el mandato constitucional sobre la vivienda como derecho humano fundamental y puntualizó que la nueva ley también regulará el esquema de preventas.
La legislación nació como respuesta institucional ante las afectaciones provocadas por los recientes sismos y se estructuró mediante la participación concertada del sector público, cámaras empresariales y movimientos sociales.
El Ministerio de Hábitat y Vivienda asumirá las competencias de fiscalización, monitoreo y acompañamiento sobre las obras que ejecute el sector privado.
En materia contractual, la ley elimina las condiciones abusivas e introduce causales de rescisión equitativas para ambas partes del acuerdo de compraventa.
La normativa exige celeridad a las alcaldías en la entrega de permisos de construcción e impone sanciones administrativas a los funcionarios que incumplan los lapsos legales.
